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昔步·统益里

中国上海市普陀区境内建筑群

昔步·统益里，位于中国上海市普陀区境内，地处长寿路北侧、江宁路西侧，于20世纪二三十年代始建；于2019年启动旧改征收并完成居民签约；于2024年11月完成改造并开街迎客，是集文化艺术、餐饮娱乐、特色零售等多元功能于一体、具有鲜明历史与现代融合特色的石库门商业街区。

历史沿革
20世纪二三十年代，统益里地块始建，包括统益里、养和邨、人和里三片旧式里弄，由华商统益纱厂出资。统益里、人和里属广式里弄建筑，养和邨则属于新式里弄。
2019年，统益里地块启动旧改征收并完成居民签约。
2024年5月23日，昔步·统益里举行项目发布会。同年11月，昔步·统益里完成改造并开街迎客。
建筑格局
昔步·统益里占地面积约5300平方米，总建筑面积15222.91平方米（其中地下建筑面积6562.64平方米），社区商业和活动空间共10993.83平方米，设有占地面积约1000平方米的城市公共活动广场。
昔步·统益里是集文化艺术、餐饮娱乐、特色零售等多元功能于一体、具有鲜明历史与现代融合特色的石库门商业街区。街区保存了具有里弄特色的“鱼骨状”街道格局，将三片建筑串联为整个步行街区；复建养和邨4幢独栋建筑，并对其余建筑进行风貌复原，延续原有行列式格局和连续山墙界面。
建筑特色
昔步·统益里在传承海派里弄建筑历史文脉与新生活、新腔调之间寻求平衡和切入点，采用拆除新建、构件保护、增加地下空间等方式进行更新改造。
昔步·统益里的建筑以青砖、石材为主要外墙材料，局部采用红砖，穿插玻璃幕墙立面，通过虚实结合的建筑形体赋予老建筑以新活力，赋予旧空间以新面貌。
昔步·统益里将老建筑外窗与现代窗构造的形式相结合，在保证现代窗户玻璃色彩、透光、节能保温等功能之外，优化提升窗门头上方铺贴细节，采用老多层喷涂的工艺，恢复原有建筑外窗，达到既有木窗的质感，又有木窗的手感及纹理的效果。
昔步·统益里保留了原建筑部分结构完整、强度合规的砖块、瓦片等进行二次加工使用，不足部分通过采购相近年代的老砖进行补充，从颜色、大小、纹理，结合大理石的颜色配比、参考老建筑的原本颜色等方面综合考量，从而最大程度展现原有风貌。
文化活动
截至2025年2月，昔步·统益里先后举办了“万市大集”首周可持续甄选集市活动、第十届上海青年艺术博览会延伸展｜共生——青年艺术家作品展、昔步·统益里 x fnr苏州河夜跑活动、《纸上珍影》原版电影海报展开幕等活动。
2025年2月12日至3月2日，昔步·统益里举办《灯月情缘》统益里弄堂艺术展，将艺术作品悬挂于室外空间，打破传统展览模式的同时传承了弄堂独有的晒衣文化。
荣誉表彰
2025年1月24日，昔步·统益里获“15分钟社区生活圈”2024年度“烟火集市”卓越创新奖和匠心创意奖。
价值意义
昔步·统益里是普陀区探索老旧建筑活化利用新路径的成功典范，更是一项将历史与现代互相融合，以城市更新为动力，以商业创新为引擎的城市复兴之作。（《新闻晨报》 评）
参观信息
地理位置
昔步·统益里位于中国上海市普陀区长寿路166号，地处长寿路北侧、江宁路西侧，西距189弄购物中心约280米，距鸿寿坊约370米，距长寿·旭辉里约550米。
开放时间
昔步·统益里的开放时间为每日10:00至22:00。
交通信息
截至2025年2月，途经昔步·统益里的公交线路如下所示。
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