成都雅居乐花园

成都市内住宅小区

成都雅居乐花园位于成都城南，由四川雅居乐房地产开发有限公司开发，总占地面积2008亩，规划总建筑面积约172万平方米。

楼盘介绍

四川雅居乐房地产开发有限公司隶属于香港上市公司雅居乐地产，成都雅居乐花园住宅建筑面积150万平方米，配套设施建筑面积97000平方米。项目容纳有别墅、电梯高层等多种户型满足客户的不同需求。

建筑造型总体呈现后现代简欧风格，景观设计以南加州风情为主题。精益求精的理念，逢7逢4取消，逢38取消。

优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起完美沉淀为中国最令人向往的成熟住区；一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区，一个片区为低密度住宅区，用高尔夫式的景观为主线贯穿所有别墅组团；而另一个片区是高密度住宅区。

细节规划

雅居乐花园被业界称为“成都低密度的最后晚餐”，也只有在纯生态丘陵地带、2008亩成熟大盘和疏朗造屋的手法中，业主方能一人独享多于4-5倍的清新空气、水景与配套资源。2008亩的自然向阳的坡度，使得原本扁平的风景变得层次分明，丰富立体；不低于30%的绿地率，低至1.2的容积率，海纳山水的质朴真意；2公里风景主轴线与1万平米中央景观区，30亩内湖，开拓出国际级别的城市视野；

2.1万平方米会所，400米商业长街，将中心繁华移植于日常生活；开放式入口设计与私密性人工湖造景，刻画出一个城市应具有的两种性格；1：1车库，运用前瞻性的规划，为未来的生活预留出更多生长空间；6所品牌名校，从幼稚园到高中的护航式直升教育，为孩子铺就璀璨未来；社区内设五星级酒店，延伸现代商务及居住理念。雅居乐所做的一切只为证明：率先活在明天，更需要谨慎入微的体察与规划。

无阻交通

未来的地铁1号线由北始发，通达城南。从城市中心区到雅居乐花园，24小时循环车行路线，贯通全城东西南北；天府大道、红星路南延线、改造的70米景观大道升级便利交通；另有雅居乐为业主特设的全天候专属巴士，仅30分钟便快速直达城区中心，实现与城市的无缝对接。

欧陆建筑

西班牙的纯白城堡，或法兰西的巴洛克宫廷；意大利的家族庄园，或加利福尼亚的首富海湾。不论别墅、或电梯高层，置身于雅居乐的每一幢风格建筑，都宛如乐享欧陆的异国情调。

南加州园林

保持原有的古树，补植新型的异域植物。在雅居乐花园，一共种植有数百种南加州独特植物，数十幢精巧细琢的高档建筑伴着未经过多修饰的大片绿地、森林、湖泊、花园……

2.1万平方米西南第一大顶级会所

雅居乐花园实现了足不出户就可以乐享一切设施的愿望，社区内设2.1万平方米的西南第一大顶级会所，包括网球场、电影院、蓝球场、咖啡馆、露天茶座、大型游戏网吧、酒廊，2千平方米的泳池和室内恒温游泳池……让每位业主的每一种不同乐趣都寻找到纷呈空间。

品牌名校直升教育

从幼稚园到高中毕业，雅居乐的小业主可享受护航式直升教育，6所品牌名校，联手铺就孩子们的未来翱翔之路。毗邻实外西区。

国家首批一级资质--港式物业管理

当雅居乐物业公司获得英国BSI的权威认证之后，业主们便拥有了梦寐以求的专职管家。在雅居乐花园，物业管理会为您解决一切生活上的琐事。洗衣、浇花、遛狗、送报纸、打扫房间、整理花园，只需一个电话，自然会有人提供体贴周到的服务。

五星级酒店

酒店拥有大量豪华客房，均可欣赏雅居乐花园美景。其装修极具特色，客房内设多功能电视机，国际互联网接驳；高速个人电脑接驳；电话线路和语音留言；并设有各种宴会和会议设施。

项目拥上千亩原生态森林、毗邻60亩天然湖泊；2公里风景主轴线与13000平米中央景观区，30亩内湖；2.1万平方米会所，400米商业长街；1:1车库；社区内设五星级酒店。

物业类型：普通住宅,别墅

规划面积：1390000平米

建筑类别：小高层,高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,四孖屋（雅居乐专利户型）

建筑面积：1720000平米

装修情况：精装修

规划户数：10000 户

开发商：四川雅居乐房地产开发有限公司

产权年限：70年

投资商：四川雅居乐房地产开发有限公司

车位数：10000个

车位比例：1:1

住宅物业费：别墅2.8元/平米/月,洋房1.8元/月

住宅容积率：1.2

物业公司：中山雅居乐物业管理服务有限公司成都分公司

绿化率：30%

地铁路线：地铁1号线三期(规划中)

公交路线：826路、831路、833A路

驾车路线：麓山大道、成仁快速路、新成仁路小区提供业主大巴

周边配套

医院配套：中德巴伐利亚医院、成都市一医院；

教育配套：成都实验外语学校、光亚国际学校、乐盟国际学校、社区内金苹果幼儿园、一所中学、一所小学；

商场百货：新世界百货、家乐福、美美百货、天府美食嘉年华、奥特莱斯；

其他配套：南湖度假公园、新益州公园、海昌极地海洋世界、麓湖度假中心、国际五项赛事中心、黑珍珠二钻餐厅子非麓湖店

别墅鉴赏

雅居乐小城故事Ⅱ

“小城故事Ⅱ”，户型区间为50-193㎡

11层小高层电梯洋房南北通透，

1梯2户的尊贵布局，双阳台开阔景致，宽尺度大空间，

承载更多的生活情调。

雅居乐圆舞曲

电梯洋房组团以围合式向心圆设计，

配合以简约时尚的外立面设计

加上 1.3万平米中庭园林景观的舒适与宁静，尽享动静之间的自然乐趣，

无论是多层次的绿色植被，

还是清新雅致的景观小品，

都是窗前最惯常的风景。

完美实现三家人的独立与一家人的亲切，

是三世同堂的幸福团圆大宅。

雅居乐金蔷薇

“金蔷薇”户型区间为105-142平米

2011全新居住新品即将撼世推出

14-18层低密度空中联排，双面景观、千米视野。

中庭花园、空中花廊、入户花园三重庭院，独享空中联排生活。

雅居乐峰会

“峰会”户型区间为152-468㎡

峰会分为南峰会与北峰会，

该组团最大亮点就是雅居乐的独创四孖屋

在2008年成功申请专利。

在该组团中的四马屋为四户别墅背对背相靠

让您找到曾经四合院的感觉。

雅居乐香草山

“香草山”户型区间为254-417㎡多为双拼，与独栋，宁静的感受前院后院的感觉，无比大气，车库比例1:1

雅居乐天玺

“天玺”户型区间为123-355㎡为与圆舞曲的后方，北峰会的前方。335°景观让您独享得天独厚的感觉。

雅居乐御宾府（策划开盘）

“御宾府“户型区间为239-290㎡，叠拼别墅，享受天空和绿地，弧形花园，彰显大气。

公司介绍

雅居乐地产置业有限公司雅居乐地产控股有限公司香港联交所上市公司土地储备量超过 3200 万平方米恒生综合指数、恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股 66个不同开发阶段的项目，分布于全国23个城市及地区 2010 胡润品牌榜品牌价值达52亿元 2010 连续三年“杰出内房股” 2010 连续九年蝉联 “广东地产资信20强” 2010 国务院侨办 “全国百家明星侨资企业” 2009 上市房企TOP10“财富创造能力”第一名 2009 福布斯亚洲 “最优50”大公司及最佳上市公司50强 2009 中华慈善总会 “中华慈善突出贡献企业奖” 2008 中华慈善奖 “最具爱心外资企业” 2007 大中国区最具领导力公司 ……

雅居乐地产控股有限公司是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业服务、装饰服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳入恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。

凭借着优秀的管理团队和杰出的经营策略，雅居乐自1992年在中山开发第一个房地产项目以来，始终致力于国际人居价值的探索，追求卓越的步伐从未懈怠。从世界建筑视野，到“远见、心建、共建未来”的全新理念，折射出雅居乐对打造高品质人居环境的远见和信念。在激烈的市场竞争中建立了良好的品牌优势，积淀了丰富的房地产开发经验，成为中国领先的房地产品牌。

目前，集团共有66个处于不同建筑阶段的项目，分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、上海、南京、成都、重庆、西安、沈阳、海南及天津等全国23个城市及地区，广泛供应多类型物业，包括低密度住宅、洋房、商务楼宇等，满足不同层次的客户需求。展望未来，雅居乐将秉承“远见、心建、共建未来”的全新理念，继续拓展新的业务增长机会，为打造最具竞争力的房地产开发企业而不懈努力，为股东和客户创造更大的价值。

公司发展

1985年，时代家具有限公司成立，奠定了雅居乐集团的发展基础。

1992年，成立中山市雅居乐房地产开发有限公司，实现集团的战略转移。

1993年，成立雅居乐物业管理服务有限公司，引入港式物业管理模式。

1997年，成立中山市雅居乐集团有限公司。开发雍景园，成功迈向高端产品市场

2005年，雅居乐地产控股有限公司在香港联交所主板挂牌上市。截至05年底，雅居乐旗下房地产项目已达18个。

2007年，雅居乐喜庆十五周年，力推全新理念--远见、心建、共建未来

2008年，雅居乐与国际知名投资机构摩根士丹利达成协议，共同开发涉及超过人民币200亿元资金投入的海南清水湾项目，并将其发展成大型综合旅游度假区。

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